Подешевеет ли недвижимость в 2016 году?


Будет ли дешеветь и что ожидает рынок недвижимости в 2016 году – такой вопрос задают граждане, собирающиеся улучшить жилищные условия. Но в сложившейся сейчас ситуации многие не могут определиться, лучше купить жилье сейчас или подождать до следующего года. 

В связи с повышением ключевой ставки в этом году стоит ожидать повышения ставок по ипотеке. Все это приведет к снижению цен на жилье из-за низкого спроса.

Некоторые эксперты имеют другое мнение на этот счет. Они считают, что спрос на недвижимость наоборот повысится из-за обесценивания рубля, резких колебаний курсов валют, снижения цены на нефть и других факторов. В условиях большого спроса в 2016 году стоит ожидать увеличение цен на жилье.

По мнению специалистов, желательно уже сегодня оформить ипотечный кредит на квартиру, стоимость которой рассчитана в национальной валюте. Если рубль продолжит падать, такая покупка оправдает себя и окажется очень выгодной. Как изменятся банковские программы и проценты в 2016, читайте на этой странице

Работники банков уверены, что цены на элитную недвижимость, которые рассчитываются изначально в валюте, будут расти. Покупатели такого жилья ожидают снижения цен, но пока что этого не происходит.







Как только курс доллара будет стабильным, увеличится спрос на недвижимость, что в свою очередь станет причиной повышения цен. Подробнее о том, когда ожидать стабилизации, написано здесь

В конце прошлого года наблюдалась повышенная активность населения, берущего ипотеку. Это связано с тем, что люди пытаются успеть оформить займ еще под низкие проценты. Когда очередной банк повышает ставки, большой приток клиентов особенно заметен.

Аналитики рекомендуют семьям, желающим улучшить свои жилищные условия за счет заемных средств, сделать это как можно скорее. Именно сейчас выгодно обменивать небольшие квартиры на жилье большего размера. В качестве доплаты может выступить ипотечный кредит.

Сегодня банки предлагают льготную ипотеку для тех, кто планирует приобрести жилье в строящемся доме или в уже готовой новостройке, при этом квартира должна быть не дороже 3 млн. рублей для регионов и 8 млн. рублей для Москвы и Санкт-Петербурга. Ставка будет начинаться от 8-11% годовых, период назначается максимальным — до 30лет, а первый взнос составит всего 20%, подробности можно прочесть в этой статье.

Таким образом, недвижимость в 2016 году будет дешеветь, если на нее снизится спрос, а это произойдет в случае, если банки резко повысят ставки по ипотечным кредитам