Ипотека под материнский капитал

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Как известно материнский капитал прилично уменьшает денежную сумму, которую необходимо затратить на покупку дома или, как чаще всего бывает, квартиры. Давайте разберем, как же получают ипотечный кредит под материнский капитал?

Итак, право на получение материнского капитала имеют все семьи граждан России, у которых есть двое и больше детей. Важное замечание: воспользоваться МК можно только один раз, например, если вы получили деньги при рождении 2-го ребенка, то за 3-го их уже не дадут.

Сколько именно можно получить от государства? На сегодняшний день размер МК составляет 453 тысячи рублей, в 2017 году его размер не будут повышать на значение инфляции, и, вполне возможно, что и вовсе заморозят до 2020-го г.

В том случае, если вы планируете направить полученные от гос-ва средства на погашение вашего жилищного кредита, то в этом случае вам будут предоставлены льготные условия:

  • Сумма первоначального взноса будет значительно снижена, чаще всего — до 10-15%;
  • Период кредитования максимальный — 30 лет;
  • Ипотечный кредит выдается с возможностью привлечения до 3-4 созаемщиков;
  • Можно будет получить отсрочку при рождении еще одного ребенка в период действия договора (такое условие есть в Сбербанке).






Есть три варианта развития событий:

  • Во-первых, деньгами МСК можно выплачивать уже взятый ипотечный кредит. Т.е. вы направляете всю сумму или частичную от 453 тысяч на погашение имеющейся задолженности. Обратите внимание, что на штрафы и пени потратить их нельзя.
  • Во-вторых, с их помощью можно сделать первый взнос. При этом теперь не надо ждать пока ребенку исполнится 3 года. Вы можете распоряжаться полученными деньгами, когда пожелаете, подробности читайте в этой статье.
  • В-третьих, есть банки, которые предлагают оформить ипотеку ровно под ту сумму, которая имеется у вас в ПФР. При этом вы получаете законную возможность «обналичивания» ваших денег и приобретения жилья с минимальными затратами. Такое предложение есть, например, у банка Агросоюз, Конфидэнс банка и т.д

Множество банковских организаций предлагает специальные программы оформления ипотеки под материнский капитал. Наиболее популярными сегодня являются:

  1. Сбербанк России,
  2. Банк ВТБ 24,
  3. Абсолют банк,
  4. Московский Ипотечный Банк,
  5. Банк Москвы,
  6. Газпромбанк,
  7. Россельхозбанк и т.д.

Чтобы оформить такой кредит, нужно:

  • обратиться лично в отделение выбранного вами банка, оставить заявку на кредит,
  • если её одобрят — найти подходящую недвижимость, собрать на нее документы,
  • принести все необходимые бумаги, оформить договор в банке,
  • написать заявление на перечисления денег из Пенсионного фонда,
  • принести в банковское отделение государственный сертификат на материнский капитал.
  • убедитесь, что средства из ПФР переведены на ваш счет.

Таким образом, чтобы получить ипотеку под средства из материнского капитала, вам нужно сначала определиться с выбором банка, где вы будете кредитоваться, обратиться в его отделение и получить одобрение, и только после этого обращаться в Пенсионный Фонд России для перевода денег на ваш счет.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.