Ипотека для первичного рынка

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Вы запланировали в ближайшем будущем получение ипотеки на приобретение строящегося жилья или квартиры в новостройке? Это действительно будет выгодным в том случае, если вы вступите в долевое строительство на начальном периоде, это позволит сэкономить до 20% от стоимости будущей квартиры.

До конца 2016 года в России действует льготная программа ипотеки с государственной поддержкой. По ней можно купить квартиру на первичном рынке жилья, однако есть ограничение по сумме — до 8 млн. рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и до 3 млн. рублей для регионов, подробности в этой статье.

Предлагается сниженная ставка и длительный период возврата. Какие банки работают по данным условиям, рассказываем далее:

  1. Московский Кредитный Банк, где предлагают получить займ на сумму от 1 до 8 млн. рублей для приобретения квартиры. Процент колеблется от 6,9 до 12%, необходимо внесение первого платежа от 20% от стоимости покупки. Более подробно можно прочесть здесь;
  2. Русский Ипотечный Банк – здесь действует программа «Новостройка — социальный стандарт АИЖК», где договор может длиться от 3 до 30лет. Ставка от 9,9% годовых в рублях, можно получить от 300 тыс. до 8 млн. рублей (не более 70%), необходимо внести ПВ не менее 20% от стоимости жилья. Подробнее — здесь;






  3. В Татфондабанке вы сможете найти предложение «Надежные застройщики», которую оформляют на период до 20лет под ставку от 9,9% в год. Сумма  минимально составит 300 тысяч, максимально – 50 млн. рублей (действует ограничение до 80% от стоимости), необходим начальный взнос от 20%, подробности здесь;
  4. Московский Индустриальный Банк предлагает продукт «Под ключ» на период до 30лет в размере от 100 тыс. до 80%. Необходим первый взнос не менее 20%, ставка начинается от 10% в год. Предусмотрена комиссия при оформлении и выдаче кредита. Подробности — в этой статье;
  5. В Россельхозбанке можно воспользоваться гос.программой под 11,9%. Под этот % предлагают получение от 100.000 до 8 миллионов рублей Вам нужно внести не менее 20% от стоимости покупки, кредитоваться можно на период до 30лет. Подробности — здесь;
  6. В Центр-Инвест можно получить деньги на покупку квартиры в строящемся доме по программе «Жилая недвижимость, льготные условия», где срок от 5 до 20лет, при чем фиксированный процент сохраняется только в течение первых 5 лет. Получить можно от 300.000. руб., сумма ограничена только 60% от стоимости квартиры. Процент – от 11,75% в год, возможно оформление комбинированной ставки. Больше информации здесь;
  7. Абсолют Банк – здесь выдают жилищные займы на период до 30-ти, при этом размер его будет достигать от 300 тыс. до 8 млн. руб. (но не более 80% от стоимости прав на приобретаемую квартиру). Начальный взнос составляет 20% от суммы покупки, переплата начинается от 11,95% в год, при этом предусмотрено повышение в случае не предоставления закладной или справки о доходе. Узнайте больше в этой статье;
  8. ВТБ 24 приготовил программу «Ипотека с господдержкой», по которой выдают до 8 млн. рублей даже на ранней стадии строительства. Процент по займу – от 12% в год, максимальный период возврата денег – 30лет. Необходимо внести свои средства в размере от 20% от стоимости недвижимости. Вы можете больше узнать в этой статье.

Для расчета ежемесячного платежа воспользуйтесь онлайн-калькулятором на этой странице. Программы Сбербанка описаны в отдельной статье.

Как видите, предложения по ипотеке на приобретение строящегося жилья очень сильно разнятся, поэтому советуем сравнить сразу несколько предложений и найти оптимальный вариант.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.