Как лучше рефинансировать ипотечный кредит

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Вы планируете рефинансировать свой ипотечный кредит? Мы предлагаем вам прочесть краткую пошаговую инструкцию, которая поможет вам сориентироваться и направить свои действия в верном направлении.  

Сразу хотим предупредить, что рефинансирование будет сопряжено не только с гипотетической выгодой от снижения процентной ставки, но и с дополнительными затратами. В частности – вам понадобится заново оценивать свою недвижимость, которую вы приобретаете при помощи кредитных средств.

Именно от оценочной стоимости жилья и будет зависеть сумма, которую вам выдаст банк. Как правило, она не превышает 80-90%.

Кроме того, вам нужно будет заново страховать ваш объект недвижимости, который вы передаете банку в залог. Это является обязательным условием каждого банка, который рефинансирует ипотеку.

Именно поэтому вам стоить подумать о том, будет ли рефинансирование действенным шагом в вашем стремлении сэкономить. На сегодняшний день самая минимальная ставка, которую смогут предложить банки по ипотеке – это 10,65% годовых в Банке Москвы, но и ее предлагают только работникам бюджетных организаций.

Более реальной является ставка в 12-14% годовых, которая является средним значением у большинства банков. Конечно, вы сможете продлить свой кредитный период (например, в банке ВТБ 24 срок может составлять до 50 лет) и тем самым снизить платеж, но вы увеличите общую сумму переплаты в разы.







Процедура оформления рефинансирования ипотеки происходит также, как и оформление обычной ипотеки. Вы подаете заявку, собираете документы, отдаете их кредитному специалисту и ждете решения банка.

Если оно положительное, подписываете договор, страхуете объект залога и получаете деньги. Далее полученными средствами вы гасите рефинансируемый кредит и начинаете платить по новым условиям.

Еще раз напомним – прежде чем рефинансировать ипотеку, просчитайте все свои затраты на эту процедуру


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.