Документы, необходимые для ипотеки

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Хотите узнать, какие документы вам будут нужны для оформления ипотеки? Сегодня мы расскажем нашим читателям о том, какой пакет бумаг им потребуется собрать в банк для рассмотрения заявки от заемщика.

Все документы, которые требует банк для принятия решения о выдаче жилищного кредита, делятся на 2 вида:

1.  На объект недвижимости, который станет предметом залога. Условия банков к залоговому объекту зависят от каждого конкретного случая, поэтому пакет документов лучше будет узнать в отделении банка. Чаше всего требуется договор купли-продажи и документы о регистрации права собственности.

2. Подтверждающие личность и платежеспособность потенциального заемщика, а именно:

  • оригинал паспорта гражданина РФ и ксерокопии всех страниц;
  • справка, подтверждающая доходы по форме 2-НДФЛ. Также может быть использована справка по форме банка, о ней мы подробно рассказываем здесь;






  • ксерокопия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • если заемщик младше 27 лет – военный билет или аналогичный ему документ;
  • при семейном займе – свидетельство о регистрации брака и на детей;
  • при наличии кредитов справка по его выплате и имеющемуся остатку;
  • если заемщик является ИП или ООО понадобится справка из реестра юр.лиц;
  • также нужна будет выписка по банковскому счету, подтверждающая наличие у заемщика средств, достаточных для оплаты первоначального взноса;
  • если вы планируете воспользоваться средствами материнского капитала, потребуется справка из ПФР.

Как правило, банки требуют обязательное наличие справки по форме 2-НДФЛ или по форме банка — это тот документ, который является основным при оценке платежеспособности заявителя. Но если же вы хотите увеличить свои шансы на одобрение заявки, то следует отнестись к моменту сбора бумаг как можно серьезнее и предоставить кредитору больше доказательств вашей надежности и обеспеченности.

У многих возникают вопросы, связанные с участием в специальных программах, к примеру:

  1. «Молодая семья», о документах для этой программы мы подробно рассказываем здесь;
  2. Ипотека + материнский капитал — подробно можно узнать по ссылке;
  3. Военная ипотека — о ней подробно рассказано в этом обзоре;
  4. Кредитование под залог имеющегося жилья — прочитать можно здесь.

Также вам могут пригодиться следующие статьи:

Также могут понадобиться загранпаспорт, диплом, водительские права, ИНН или СНИЛС — это вы узнаете в конкретной банковской организации, в которую вы обратитесь для оформления ипотеки на первичном или вторичном рынке.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.