Документы, необходимые для оценки квартиры в ипотеку

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

При решении вопроса о выдаче ипотечного кредита, залогом по которому становится уже находящаяся в собственности квартира, банк обычно поручает ее оценку компании, с которой у него имеется договор и которая обладает всеми необходимыми полномочиями (допуск СРО оценщиков) и квалификацией. 

От собственника обычно необходимо предоставить:

  • свидетельство о праве собственности,
  • паспорт БТИ,
  • документы о разрешении на перепланировку (если таковая производилась),
  • последний по хронологии договор приобретения квартиры или дома,
  • справку из ЖЭКа или управляющей компании о лицах, зарегистрированных по данному адресу.

Если банку необходимо подтверждение права собственности или отсутствия обременений из регистрационной палаты, то выписку обычно заказывает сам оценщик, хотя это может быть возложено и на собственника. Как снять обременение в том случае, если квартира была в ипотеке, рассказываем здесь.

Разумеется, собственник должен дать оценщику возможность осмотреть квартиру или дом, убедиться в соответствии документов реальному состоянию жилья. И при необходимости провести фотосъемку объекта недвижимости.







Те же действия обычно производятся и с квартирами, которые планируют стать предметом залога. Только здесь оценщику необходимо взаимодействовать не с залогодателем, а с продавцом ипотечной недвижимости.

И в пакет документов должен входить договор купли-продажи квартиры (предварительный или окончательный). В том случае, если вы собираетесь производить оценку квартиры для ипотеки в Сбербанке России, то о самой процедуре и её стоимости мы подробно рассказываем в этом обзоре.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.