В чем отличия между лизингом и арендой


   Чтобы максимально использовать преимущества разных видов договоров, давайте разберемся в чем отличия между лизингом и арендой. 

  1. Различия в понятиях с точки зрения законодательства

      Аренда – имущественный найм, предусматривающий передачу во временное пользование (или владение и пользование) имущества за плату. В договоре участвуют две стороны: арендодатель и арендатор (или наймодатель и наниматель).

      Лизинг – финансовая аренда. В этой сделке принимают участие три стороны: продавец, арендодатель и арендатор. Последний является лизингополучателем. Он дает указание арендодателю (лизингодателю) на приобретение конкретного имущества и определяет продавца, принимая на себя ответственность за сделанный выбор. Если вас интересует данная услуга в компании Росбанк, детальнее вы узнаете на этой странице

  1. Предмет договора

Предметом и того, и другого договора могут быть только непотребляемые вещи: оборудование, транспортные средства, здания, предприятия, другие объекты. В отличие от аренды нельзя предоставить в лизинг природные объекты и земельные участки.







  1. Характер договора

Особенностью лизинга является его инвестиционный характер. Конечной точкой сделки будет переход объекта в собственность лизингополучателя.

  1. Срок действия

Если договор аренды заключается преимущественно на один год с возможностью пролонгации или без нее, то договор лизинга – на более продолжительный срок (5, 10лет или другой по договоренности).

  1. Налогообложение и бухгалтерский учет

Лизингополучатель, оставляя имущество на балансе лизингодателя, имеет возможность значительно сократить суммы налоговых начислений на имущество на абсолютно законных основаниях. Дополнительной выгодой является ускоренная амортизация, допустимая только в лизинге. В силу более сложных бухгалтерских проводок лизинг требует и более квалифицированного персонала.

  1. Стоимость

В конечном итоге стоимость любого объекта лизинга по совокупности платежей и сэкономленных средств по налогам будет ниже платы по обычному договору аренды. Если вам интересно узнать детали аренды банковской ячейки, перейдите на эту страницу

Понимание отличий лизинга от аренды поможет вам сделать правильный шаг в бизнесе


Если вы хотите узнать, куда лучше вложить деньги, чтобы заработать в 2015 году, тогда пройдите по этой ссылке. Если вас интересуют вклады, то ознакомиться с лучшими предложениями банков вы можете здесь. Если вам понравился наш сайт и вы готовы купить его за 9 млн рублей, тогда напишите нам через эту форму обратной связи. Другие записи на эту тему ищите здесь.