На каких условиях дают ипотеку банки

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

На каких условиях дают ипотеку на жилье в российских банках – пожалуй, этот вопрос интересует каждого, кто достиг совершеннолетия и задумался о собственной квартире, но не имеет возможности купить за личные средства.

Накопить деньги на жилье не так просто, зато банки открывают простой способ решения этой проблемы. Потенциальному заемщику следует заранее изучить условия кредиторов, выбрать наиболее оптимальный вариант и тщательно подойти к вопросу сбора необходимых документов.

Многие банки сегодня требуют внесения первого взноса при покупке квартиры в кредит. Но ипотеку можно взять и без него, ведь банки учитывают, что не все могут найти достаточно большую сумму для оформления договора. Например, можно обратиться в такие компании, как ВТБ 24, Сбербанк, Газпромбанк, Альфа-банк, подробнее с программами без первого взноса можно ознакомиться в этой статье.

Рассмотрим, как получить жилищный заем без внесения личных средств.

  • Один из наиболее выгодных случаев оформления ипотеки – предоставление залога, в качестве которого выступает уже имеющееся в собственности имущество. Это дает возможность получить заем по сниженной процентной ставке, а максимальная сумма будет составлять до 70 процентов от цены залогового имущества. Подробнее о программах под залог уже имеющейся недвижимости читайте в этой статье.






  • Прекрасный вариант – военная ипотека. Военнослужащий, состоящий в НИС, может получить ипотеку, не внося собственные средства. С такими заявителями работают такие кредиторы, как Газпромбанк, Открытие, банк Зенит и другие. Об условиях военной ипотеки расскажет этот обзор.
  • Молодые родители могут использовать материнский капитал в качестве первого взноса. В таком случае кредитование производится по программе государственного субсидирования, что предполагает невысокие ставки. Например, в Сбербанке ипотека под материнский капитал выдается под 13,5%. Если вас интересует программа с привлечением материнского капитала, то ознакомьтесь с данной статьей.
  • Если вы не являетесь военным, не имеете материнский капитал и недвижимость, то вы также можете рассчитывать на ипотеку. Возьмите простой потребительский кредит под низкую ставку в одном из банков и используйте эти средства на первый взнос. Наиболее выгодные потребительские займы представлены здесь.

Теперь о том, как взять жилищный кредит всего по двум документам.

Первым выступает паспорт, а вторым может быть водительское удостоверение, военный билет, СНИЛС и др. Если вы хотите получить кредит с таким минимальным пакетом бумаг, то будьте готовы к достаточно жестким условиям. Во-первых, нужно будет внести большой первоначальный взнос (порядка 30-50%), во-вторых, ждите повышенных ставок.

Это довольно невыгодный вариант оформления ипотеки, однако впоследствии можно будет воспользоваться услугой рефинансирования (подробнее о ней рассказано здесь). Среди кредиторов, к которым можно обратиться за таким займом, следующие: ВТБ 24, Россельхозбанк, ТрансКапиталБанк .

Ипотека под материнский капитал – один из наиболее популярных вариантов ипотеки среди родителей. Наиболее привлекательные предложения вы встретите в СбербанкеВТБ 24 и других (ставки 12-14%). Сегодня использовать материнский капитал можно сразу после получения сертификата, его можно направить на погашение части ипотеки. О процедуре получения МК подробно рассказано по данной ссылке.

Многих интересует, есть ли банки, дающие ипотеку без справки 2-НДФЛ.

Например, тем заемщикам, которые получают зарплату неофициально, но при этом финансово благополучны. Так, заявитель может предоставить справку по форме банка с указанием оклада. При этом сотрудник банка должен иметь возможность связаться с руководителем организации. Второй вариант – воспользоваться предложениями по двум документам.

Ипотечный заем можно взять не только на квартиру или дом, но и на комнату (долю в жилье). Однако существуют некоторые сложности, так как такая недвижимость является низко ликвидной. Если же вы являетесь владельцем остальной части квартиры, то банк будет более лояльным. Есть возможность оформить договор и на коттедж с земельным участком.

Что касается вопроса, на каких именно условиях дают ипотеку сегодня в банках, то это зависит от выбранного кредитора. Самые выгодные и актуальные предложения представлены в этом обзоре.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.