Вопрос: почему банки часто не дают ипотеку?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Вопрос, почему же не дают ипотеку, «мучает» не одного россиянина, желающего улучшить свои жилищные условия за счет заемных средств. 

По статистике только 70% из обратившихся получают положительное решение. Среди основных причин отказа следующие.

  1. Низкий доход.

К отрицательному решению может привести как низкий, так и слишком высокий доход. Если человек предоставляет документы, в которых уровень зарплаты превышает среднюю для специалистов такой категории, то он вызывает недоверие.

Кроме того, высокий доход говорит о том, что заемщик может заранее рассчитаться с долгом, что невыгодно для банка, который потеряет часть свое прибыли.

  1. Плохая кредитная история.

Клиенту, имеющему негативное финансовое прошлое, взять ипотеку практически невозможно. Для повышения своих шансов желательно предоставить большой первоначальный взнос и залог, а также заручиться поддержкой поручителей. Как улучшить КИ читайте на этой странице

  1. Судимость или нарушения закона.

Отказ может поступить, если у претендента были судимости, задержки выплат налогов, коммунальных, штрафов ГИБДД и др.







  1. Плохая репутация работодателя или нахождение его на стадии банкротства.
  2. Большая закредитованность.

Наличие нескольких взятых займов на большие суммы снижает шансы на получение нового займа.

  1. «Липовые» документы.

Принимая решение о выдаче ипотеки, банк тщательно изучит все документы. В случае обнаружения обмана однозначно поступит отказ. Как банки проверяют справки о доходах вы узнаете на этой странице

  1. Недостоверная информация.

Будьте внимательны при заполнении анкеты, так как достаточно неверно указать хоть один телефон, чтобы получить отказ.

  1. Профессия.

Часто банки отказывают представителям профессий с нестабильным заработком, зависящим от сезона, бонусов, премий, сотрудникам профессий с риском для их жизни, а также некоторым другим работникам:

  • Работники социальной сферы
  • Полицейские
  • Военные
  • Водители
  • Работники сельского хозяйства
  • Риэлторы
  • Сотрудники туристических агентств
  • Судьи
  • Индивидуальные предприниматели
  1. Отсутствие образования.

Банки считают, что, чем выше и лучше образование, тем заемщик более надежен, так как он сможет найти стабильную и доходную работу даже в случае увольнения.

  1. Не тот объект недвижимости.

В каждом банке свои требования к недвижимости. Например, она не должна готовиться под снос или быть в аварийном состоянии.

Приобретаемое имущество должно быть ликвидным, чтобы в случае чего его можно было легко и быстро продать.

Все перечисленные причины помогут вам понять, почему не дают ипотеку именно вам, и попытаться исправить ситуацию на пути к приобретению желанной квартиры или дома


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.